Установка кондиционера в панельном доме

Содержание страницы:

1. Особенности установки кондиционера в панельном доме
2. Надо ли согласовывать монтаж кондиционера в панельных домах?
3. Как установить кондиционер в панельном доме правильно?
4. Как надежно закрепить наружный блок на фасаде?
5. Своими руками или с помощью профессионалов?

Установка кондиционера в панельном доме помогает жителям многоэтажек создать комфортные условия для проживания в жаркое время года. Когда на улице жара в +30 градусов Цельсия, прохлада в комнатах просто необходима. Главное – соблюсти все правила монтажа кондиционеров в многоэтажном доме.

Особенности установки кондиционера в панельном доме

В отличие от монтажа кондиционера в частном доме, где всем имуществом распоряжается один владелец, в панельном доме собственников жилья много. Это может влиять на процесс установки климатической техники, а материал стен и их отделка отражаются на выборе способов крепления блоков.

Как правило, капитальные стены в панельном доме выполнены из бетона с армированием усилением. Это влияет при проделывании отверстий для прохода фреоновых трасс. Требуется больше времени для сверления отверстия, так как процесс прохода арматуры в стене значительно усложняет процесс сверления. Если при сверлении попалась арматура, это может увеличить время исполнения почти в два раза.

В большинстве случаев, установка кондиционера в панельном доме это стандартный монтаж, который осуществляется под окно и занимает от 2 до 3 часов. 

Надо ли согласовывать монтаж кондиционера в панельных домах?

Ответ на этот вопрос зависит от города и региона, где планируется поставить климатическое оборудование. В Москве, например, никаких согласований при установке кондиционера после 2012 года не требуется. Об этом написано в постановлении столичного правительства под номером 85-ПП. Не нужно готовить проектную документацию и согласовывать ее, получать разрешения в соответствующих службах.

А вот кое где в Московской области согласования необходимы, в зависимости от города. Придется договариваться с управляющей компанией, обслуживающей дом. Для этого, иногда даже устраивают собрания жильцов.

В некоторых регионах требуется еще согласовывать вопрос с органами местного самоуправления, о чем говорится в нормотворческой документации. Если климатическое оборудование планируется разместить в местах, которые относятся к общему пользованию (на чердаке, кровле, пожарной лестнице и так далее), согласование с управляющей компанией необходимо. При этом понадобится, чтобы общее собрание собственников жилья приняло соответствующее решение.

Как установить кондиционер в панельном доме правильно?

Важно также соблюдать нормы Гражданского российского кодекса, которые указывают, что климатическая техника в многоквартирных домах не должна мешать другим жильцам. Это означает, что установленный на фасаде или балконе наружный блок, не должен закрывать соседям обзор или заслонять свет. Конденсат из компрессора не должен падать на оконные и балконные конструкции других жителей, а также на головы прохожим.

В Москве действует правительственное постановление 651, где говорится, что конденсат от внешнего блока необходимо отводить в общедомовую канализационную систему. Это затратно, но зато избавляет от возможных конфликтов с соседями. Основные затраты касаются длины прокладки трассы и монтажа дренажной помпы. К тому же, в зависимости от материала стен, определённая сума денег уйдет на выполнение штроб для дренажной системы, а так же фреоновой магистрали.

Как надежно закрепить наружный блок на фасаде?

Чтобы наружный блок был прочно установлен снаружи здания, важно придерживаться определенных правил.

• Выбирать кронштейны и крепежные элементы, обладающие двух-трехкратным запасом прочности. Это могут быть анкеры из металла или пластика, способные гарантированно выдерживать вес наружного модуля.
• Не закреплять компрессор на ветхой стене. Во время работы оборудование вибрирует, и это может привести к расшатыванию основания, увеличению трещин в нем. При необходимости использовать виброопоры.
• Если фасад вентилируемый или утепленный, требуется крепить анкеры к основной стене, а не к внешней. Это работа по разбору и сбору вент-фасада.
• Положение компрессора должно быть строго горизонтальным: это позволит равномерно распределить силы, которые действуют на элементы блока, и снизить его износ. Монтаж необходимо выполнять строго по уровню.
• Можно установить наружные модули не только на наружной стене, но также на балконе или лоджии, на крыше и чердаке – если это возможно.

Своими руками или с помощью профессионалов?

Когда все вопросы с процессом установки кондиционера в панельном доме решены, остается определиться, кто будет монтировать технику. Вариантов два – справиться своими силами либо обратиться в компанию, которая занимается монтажом климатического оборудования.

Если у вас есть соответствующие знания, навык, опыт, инструмент, и вы уверены в своих силах,